Standorte
kooperativ
strategisch
zukunftsfähig
gemeinsam
entwickeln
Seit mehr als zehn Jahren berät und unterstützt LOKATION:S Kommunen, Regionen und Länder sowie private Akteure bei komplexen Aufgabenstellungen der Stadt- und Standortentwicklung.
Unser Team
Standortentwicklung ist eine vielschichtige Aufgabe und bedarf individueller Lösungen. Unser Team integriert hierfür diverse Kompetenzen und Fähigkeiten.
Profil
Wir arbeiten in der Stadt- und Standortentwicklung auf verschiedenen räumlichen Ebenen. Als spezialisiertes Planungsbüro liefern wir keine Produkte von der Stange, sondern entwickeln gemeinsam mit Auftraggebern und lokalen Akteuren individuelle und ortspezifische Lösungen.
- City- und Geschäftsstraßenmanagement
- Stadtmarketing
- Zentrenentwicklungsprozesse
- Innenstadtentwicklungskonzepte
- Wettbewerbe
- Stadtentwicklungskonzepte und -prozesse
- Regionale Entwicklungskonzepte
- Flächennutzungsplanung
- Bebauungsplanung
- Standortmanagement
- Standortprofilierung
- Regionalmanagement
- Standortmarketing
- Gewerbe- und Wirtschaftsflächenkonzepte
- Gewerbegebietsmanagement
- Strategische Flächenentwicklung
- Bestandserhebungen und Bedarfsanalysen
- Standort- und Nutzungskonzepte
- Machbarkeitsuntersuchungen
- Kommunale Flächenvergabe
Aktuelles
06-11-2026
Neues Projekt:
Geschäftsstraßenmanagement
Wilmersdorfer Straße
Seit Juli 2026 übernehmen wir gemeinsam mit dem Büro für Stadt- und Regionalentwicklung „die raumplaner“ das Geschäftsstraßenmanagement für die Wilmersdorfer Straße und die umliegenden Quartiere. Das Projekt wird im Rahmen des Bund-Länder-Förderprogramms „Lebendige Zentren“ umgesetzt.
Im Fokus stehen insbesondere der Umgang mit gewerblichen Leerständen, die Profilierung des Geschäftszentrums und der einzelnen Teilbereiche sowie die Verbesserung der Aufenthaltsqualität im öffentlichen Raum. Ein wesentlicher Bestandteil unserer Arbeit ist dabei die enge Zusammenarbeit mit den ansässigen Gewerbetreibenden und Institutionen, Eigentümer:innen und interessierten Akteuren sowie die Vermittlung zwischen privaten und öffentlichen Interessen.
Zum Projektstart haben wir die gewerblichen Nutzungen und Leerstände systematisch erfasst und damit eine wichtige Grundlage für die weitere Arbeit geschaffen. Parallel dazu bauen wir bestehende Kontakte und Netzwerk aus und fördern den Austausch zwischen den unterschiedlichen Akteuren in der Wilmersdorfer Straße.
In den kommenden Monaten stehen insbesondere die Entwicklung einer gemeinsamen Standortmarke für die Wilmersdorfer Straße, die Unterstützung geplanter Veranstaltungen und die mögliche Entwicklung neuer Formate sowie die Einbindung der Anrainer:innen in alle Aktivitäten im Fokus. Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der Ansprache und Einbindung von Eigentümer:innen, insbesondere größerer leerstehender Objekte, um Perspektiven für die Wiederbelebung zentraler Leerstände zu entwickeln.
18-09-2026
Neues Projekt:
Nutzungskonzeptstudie für das Bahnhofsgebäude Raddusch
Wie kann der Bahnhof Raddusch zu einem lebendigen Ankunfts- und Begegnungsort im Spreewald werden? Gemeinsam mit azstudio erarbeiten wir im Auftrag der Stadt Vetschau / Spreewald eine Nutzungskonzeptstudie für das Bahnhofsgebäude und seine Außenanlagen.
Auf Grundlage einer Bestands- und Potenzialanalyse werden verschiedene Nutzungsvarianten entwickelt. Ziel ist es, touristische Angebote und die Bedürfnisse der Menschen vor Ort miteinander zu verbinden. Dabei wird auch der von der Deutschen Bahn geplante zweigleisige Ausbau der Bahnstrecke als Rahmenbedingung für die zukünftige Entwicklung berücksichtigt.
Die Perspektiven der Menschen vor Ort fließen direkt ein: Über 250 Teilnehmer haben sich an einer digitalen Befragung beteiligt und Anmerkungen, Wünsche sowie Ideen für mögliche Nutzungen eingebracht. In einem öffentlichen Workshop werden die Nutzungsoptionen gemeinsam diskutiert.
Als Ergebnis soll ein räumlich und wirtschaftlich tragfähiges Nutzungskonzept entstehen – mit einer ausgearbeiteten Vorzugsvariante, möglichen Betriebsmodellen und konkreten Schritten zur Umsetzung.
18-09-2026
Projektauftakt: Vertiefung und Konkretisierung der Entwicklungspotenziale des Berliner Außenrings an ausgewählten Standorten in Potsdam
Im Auftrag des Kommunalen Nachbarschaftsforums Berlin-Brandenburg (KNF) e. V. ermitteln und bewerten wir seit Juni 2026 Flächenpotenziale nahe der Potsdamer Bahnhöfe entlang des Berliner Außenrings.
Ziel ist es, mögliche Entwicklungsflächen für neue Gewerbe- und Wohnstandorte zu identifizieren und eine Arbeits- und Entscheidungsgrundlage für die Priorisierung und Steuerung der Flächenentwicklung seitens der Verwaltung und Politik zu erstellen.
Relevante Informationen zu den einzelnen Standorten – wie die Einbindung in den Umweltverbund und Entwicklungsfähigkeit der Flächen – werden systematisch in Steckbriefen aufbereitet. Die Aufbereitung und Bewertung können zukünftig auch für andere Kommunen entlang des Berliner Außenrings genutzt werden.
